Друг

Лои Буркин: Какво ново за застрахователния кредитополучател през 2018 г.?

В сила от 1 януари 2018 г., законът Bourquin или Sapin 2 предлага възможност за прекратяване на застрахователния си кредитополучател за всяка годишнина от договора му. Спестявания и намаления на цените се очакват от тази застраховка, дълго остава запазена банка. Обяснения.

Защо трябва да се абонирам за застраховка заемател на недвижими имоти?

Застраховката на заемополучателя е застраховка, изисквана от всички банки. То помага да се осигури този заем, който обикновено покрива дълъг период на живот: до 50 години! Ако това не е задължително, малко банки, ако има такива, ще поемат риска от предоставяне на ипотека без тази застраховка.

Кога мога да се абонирам за ипотечно осигуряване?

Благодарение на законите на Хамон и Буркин, потребителят вече е защитен. Той може да се абонира свободно за ипотечната застраховка по свой избор, без особен натиск от банкера си, когато подписва ипотеката.

По този начин заемополучателят сега е изправен пред два възможни избора по време на свиването на неговия заем:

  • Той приема груповия договор, предложен от банката му
  • Или той избере лична застраховка, обикновено по-евтина.

Нека заложим, че този избор ще премести линиите в банките, които ще преговарят за своята застраховка, като предлагат по-добри цени.

Намерете всички новини от световната застраховка на Magazineassurance.fr.

Принцип на груповия договор

В случай на заем за недвижими имоти груповият договор е застраховка, сключена в рамките на тристранно взаимоотношение: кредитополучател, банка, застраховка. По тази причина банката може да се движи максимално на тази позиция. Ето защо настоява кредитополучателят да се абонира.

Принцип на индивидуален договор

Индивидуалният договор за кредитополучател се абонира свободно с всяка застраховка, предлагаща тази услуга. Средно половината от предложеното от заемодателя е сключено и по време на заема или след прекратяването на първата му ипотечна застраховка.

Какво променя законът на Буркин за застраховката на кредитополучателя?

Bourquin Законът има за цел да завърши Амон закон влезе в сила през 2014 г. Последното позволява на кредитополучателите да променят ипотека застраховка предмет направите промяната в рамките на 12 месеца от приемането и подписването на предлагане на кредит за недвижими имоти, за гаранции, равностойни на първоначалния договор.

За да се увеличат възможностите за промяна на застраховката, законът на Буркин разшири условията. Така че, тъй като 1во Януари 2018 г. е възможно да се промени ипотечната застрахователна застраховка на всяка годишнина от неговия договор.

Благодарение на тези две разпоредби законодателят е позволил на кредитополучателите да преодолеят натиска на банките да договарят общата сума на осигурителните вноски на кредитополучателя при подписването на договора за заем при условия, те често бяха много по-неблагоприятни.

Истински спестявания, застрашени от ипотечно осигуряване

И сега, дори ако кредитополучателят би сметнал, че застраховката предлага по-изгодно предложение от своето след сключването на договора за заем, законът на Буркин също го оправомощава да прекрати неговата.

Затова разбираме, че застраховането на заемополучатели, създадено и превърнато в задължително от банките за банките и техните партньори, ще претърпи сериозни промени през следващите месеци както по отношение на цените, така и по отношение на опциите.

Всъщност, обикновено, застраховката за жилищни заеми е с 30% по-скъпа, когато е сключена с кредитната институция. С новия закон имаме право да очакваме от банките да намалят тези лихви или лихвите или и двете, ако искат да запазят клиентите си.

Как да прекратите застраховката на кредитополучателя си с банка?

Застраховката на ипотечен кредит, сключена с банка, завършва на датата на подписване на заема.

Прекратяване преди първата годишнина от подписването на кредита

Възможно е да се промени застрахователната полица на заемополучателя, закупена в банка, преди първата годишнина от свиването на заема, при следните условия:

  • новият застрахователен договор трябва да предлага гаранции, равностойни на първоначалния договор;
  • молбата за анулиране трябва да бъде съобразена с 15-дневно предизвестие и да бъде изпратена с предварително записания нов застрахователен договор с препоръчана поща с потвърждение за получаване от Вашата банка.

Ако тези условия не бъдат спазени, банката може да откаже отмяната на застраховката. Въпреки това, ако бъдат изпълнени всички условия и че той продължава да отрича несправедливо прекратяване или не ви дава отговор в срок от 10 дни, тя може да бъде осъден на административно наказание глоба от 3 000 евро.

Прекратяване след първата годишнина от подписването на кредита

Възможно е да се променя застрахователната полица на кредитополучателя, сключена с банка, след първата годишнина от свиването на заема при следните условия:

  • новият застрахователен договор трябва да предлага гаранции, равностойни на първоначалния договор;
  • искането за анулиране заедно с прогноза за желания нов договор трябва да отговаря на известие от 2 месеца и да бъде изпратено с препоръчана поща с потвърждение за получаване.

Както и в предишния случай, ако тези условия не са спазени, банката може да откаже отмяната на застраховката. Въпреки това, ако бъдат изпълнени всички условия и че той продължава да отрича несправедливо прекратяване или не ви дава отговор в срок от 10 дни, тя може да бъде осъден на административно наказание глоба от 3 000 евро.

Гледайте видеоклипа: Буркина Фасо, Акт за публично-частно партньорство

Популярни Публикации

Категория Друг, Следваща Статия

Задължително ли е ипотечното застраховане?
Друг

Задължително ли е ипотечното застраховане?

Когато правите жилищен заем, банката често изисква закупуване на застраховка. Тази мярка наистина ли е необходима? Общ преглед на темата. Застраховка на недвижими имоти, задължение? Застраховката за жилищен кредит често се претендира от банката, когато решите да купите къща или местна.
Прочетете Повече
Тествахме продуктите на Hansaplast и ги намерихме в чантата
Друг

Тествахме продуктите на Hansaplast и ги намерихме в чантата

А накрая, лятото и високите температури ... Имате само едно желание: извадете красивата си чифт сандали ... И най-доброто, преди да покажете краката си, е да им предложите малко красота. Не се колебайте да използвате пемза Hansaplast два пъти месечно. Това ще ви позволи да изтриете мъртвата кожа.
Прочетете Повече
DivorceBox: практична кутия за развод по-просто
Друг

DivorceBox: практична кутия за развод по-просто

Искаш да се разведеш и с твоя приятел, но не знаеш как? Сайтът DivorceBox току-що е стартиран и ви позволява да го направите ефективно, бързо и дори ... забавно! Намерението на основателите на дружеството е да направи развода по-малко тъжно, но и по-евтино, придружаващо бъдещите разводно стъпка по стъпка.
Прочетете Повече
Свидетелство:
Друг

Свидетелство: "Консиерж услуга е спестяване на време за жените"

Стефани, 41 г., директор на "Тододай", корпоративен портиер. "Имам три деца, познавам трудностите в управлението на семейната логистика и трудовия живот, работих дълго време в одиторска фирма в Ню Йорк, където компаниите предлагат консиерж услуги, за да помогнат на жените в управлението на личния живот.
Прочетете Повече